L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Muggiò in zona Taccona a 129.000 € (cod.65ee70f8)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Dierre Case) a 129.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1675 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.594 €/m² e 1.918 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case semindipendenti (da 1.575 €/m² a 2.490 €/m²) e per uffici (da 915 €/m² a 1.890 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 2.065 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,41%).

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