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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 320.000 € (cod.65e79be4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
2.056 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.450 €/m²) e per quadrivani (da 1.540 €/m² a 2.435 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARTINO AGENCY DI MORENO MARTINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
MUGGIO’ - ZONA TACCONA in Via Santa Caterina , proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 locali disposto su un unico livello di circa 120 mq commerciali, situato al primo piano di una piccola palazzina di tre piani totali, servito da ascensore e costituito da: - Ingresso con ampio soggiorno, terrazzo, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati. La zona living ampia e spaziosa, è dotata di climatizzazione con pompa di calore e di un terrazzo per godersi momenti di relax con amici e parenti. Dal soggiorno si accede alla cucina abitale anche essa direttamente collegata con il terrazzo. Dal disimpegno del soggiorno, dove è presente una piccola zona lavanderia sfruttabile per la colonna lavatrice e asciugatrice, si accede al primo bagno finestrato completamente ristrutturato. Accedendo alla zona notte, troviamo subito un comodo ripostiglio, la prima ampia cameretta servita da balcone, la seconda cameretta finestrata, il secondo bagno sempre finestrato e infine l'ampia camera da letto servita da un secondo balcone. Le finestre sono in legno doppio vetro con tapparelle elettriche. L'immobile è stato ristrutturato nel 2022 con finiture di pregio e attenzione alle persone con mobilità ridotta. La proprietà include una cantina e una autorimessa potenzialmente trasformabile in un box installando una basculante. Un secondo box è disponibile al prezzo di Euro 20.000. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna, con circa 150 euro/mese di spese condominiali. Il condominio vanta ad uso comune di un ampio locale sfruttabile per feste o cerimonie e per l'organizzazione delle assemblee condominiali. L'immobile vanta una tripla esposizione (nord, est e ovest) che garantisce estrema luminosità in tutti gli ambienti. Situato in una zona tranquilla e residenziale, con area giochi bambini nelle vicinanze, la posizione garantisce estrema silenziosità. Non lasciarti sfuggire questa splendida occasione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo! La presente scheda non c[…]
