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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 335.000 € (cod.65dd50ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2791 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.140 €/m² e
2.365 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.600 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.175 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
Invece i prezzi per la zona di Taccona (-2,02%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa affiliato muggiò
DESCRIZIONE
Rif: man42 - Proponiamo in vendita un’abitazione di alto profilo, caratterizzata da qualità costruttiva, finiture ricercate e soluzioni pensate per garantire comfort, sicurezza ed eleganza in ogni ambiente. Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli con arredi su misura e materiali di pregio, firmati da brand prestigiosi come Artemide e Poltrona Frau. La mobilia, pari al nuovo, è stata utilizzata pochissimo ed è in condizioni eccellenti, contribuendo in modo significativo al valore complessivo della proprietà, insieme ai numerosi accessori extra capitolato. Dal punto di vista impiantistico, l’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata e sistema di allarme perimetrale e volumetrico, garantendo comfort climatico, efficienza e massima sicurezza. La zona benessere completa l’esperienza abitativa grazie a doccia emozionale con sauna, vasca integrata nella zona notte con cabina armadio e tende elettriche su entrambi i terrazzi, creando ambienti raffinati e funzionali. Completa la proprietà un box triplo di 42 mq, dotato di basculanti elettriche e wallbox da 15 kW per la ricarica di veicoli elettrici con acquisto obbligatorio ad €45.000. Possibilità di mobilia esistente, pari al nuovo, e delle dotazioni wellness (incluso bagno SPA). Una soluzione completa, pronta da vivere, che unisce design, comfort, sicurezza e valore reale, ideale per chi desidera un’abitazione già definita in ogni dettaglio, senza ulteriori investimenti. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
