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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 295.000 € (cod.65d99f30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3138 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.738 €/m² e
3.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 1.745 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%), come per la zona di Taccona (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore con garage di nuova costruzione con climatizzazione
Descrizione Contesto Situato quasi al confine con Monza, nella tranquilla e servita Taccona di Muggiò, l'appartamento è inserito in un contesto residenziale esclusivo e riservato, un piccolo ed elegante condominio edificato nel 2013, di sole 14 unità abitative, ideale per chi cerca privacy e un ambiente di vicinato sereno. La posizione strategica permette di godere della calma di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Monza, Milano e la Brianza. \\Descrizione immobile L'appartamento, situato al primo piano, vanta una distribuzione degli spazi interni razionale e moderna, con una doppia esposizione (est – ovest) che garantisce luminosità e ricambio d'aria costante. L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno, uno spazio accogliente dal quale si può accedere direttamente al terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è ben organizzata, funzionale ed arredata con gusto e potrebbe essere oggetto di accordo perché resti in dotazione all'immobile. La zona living è completata da un bagno di servizio finestrato e con box doccia. Un disimpegno collega la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso al secondo terrazzino, lo spazioso bagno con vasca e un pratico vano ripostiglio. La camera matrimoniale è arricchita da una funzionale cabina armadio, mentre la seconda camera da letto è ben proporzionata e spaziosa. Al piano interrato si trovano il vano cantina pertinenziale e una comoda autorimessa singola (circa 2,85 x 5,50) al prezzo ulteriore di Eu. 25.000. Elemento di assoluto rilievo è la certificazione energetica in classe A1, che assicura elevati standard di efficienza, ridotti consumi e un comfort abitativo superiore, rappresentando un valore concreto sia in termini di qualità della vita sia come investimento nel tempo. \\Finiture interne L'appartamento si presenta in ottime condizioni, tanto da poter essere a tutti gli effetti equiparabile al “nuovo”. In fase di realizzazione è stato valorizzato con numerose finiture extra […]
