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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 219.000 € (cod.659715e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.553 €/m² e
2.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.585 €/m²) e per trivani (da 1.770 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.180 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare di Muggiò
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con garage con ascensore
MUGGIO' - Taccona _ Rif. 90T NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI CINISELLO BALSAMO E MONZA, IN PALAZZINA DEGLI ANNI '80 CON ASCENSORE E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, L'IMMOBILIARE DI PAOLO MARANGONI PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA SOLUZIONE IMMOBILIARE CON TERRAZZINO COPERTO, SECONDO BALCONE E DOPPI SERVIZI. LA PALAZZINA E' STATA REALIZZATA ESATTAMENTE NEL 1985, COMPOSTA DA 4 SCALE, CIASCUNA DI ESSE CON CANTINA E BOX AL PIANO INTERRATO
