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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 258.000 € (cod.6579269d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Dierre Case) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2715 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.885 €/m² e
3.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.575 €/m²) e per trivani (da 1.770 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.180 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Muggio' - zona Taccona- proponiamo in vendita al primo piano con ascensore, appartamento di 3 locali, composto da: ingresso, soggiorno con cucina con affaccio sull'ampio terrazzo, camera con balcone, bagno con doccia e cameretta. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. L'immobile è arricchito dalla presenza di predisposizione di impianto di allarme e aria condizionata e box singolo. EP gl, nren 33,42 kWh/m² anno. Edilizia convenzionata. La zona è residenziale, si circonda di supermercati, fermata del pullman, scuole, parco comunale, servizi di prima necessità, ristoranti ed è di facile accesso per le principali tangenziali. " Le immagini hanno mera funzione indicativa e non costituiscono vincolo o elemento contrattuale
