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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 210.000 € (cod.65754c50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2763 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.366 €/m² e
2.527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.595 €/m²) e per bivani (da 1.450 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.175 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Mister House Muggiò propone: Muggiò, Taccona. L’immobile si trova in una palazzina dei primi anni 2000 servita da ascensore L’appartamento, un ampio bilocale, è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno è composta da un ampio salone con accesso a una loggia coperta esposta a sud e da una cucina abitabile separata, che si affaccia su un secondo balcone orientato a est. La zona notte comprende un antibagno, un servizio e una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo con caldaia esterna, una cantina e un box. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci al nostro numero o a visitare il sito web
