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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 99.000 € (cod.6570f4a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.475 €/m²) e per bivani (da 1.420 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.090 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Rif: CQMEN25 - In zona San Francesco a Muggiò, all’interno di un contesto ben servito e comodo per i principali collegamenti, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato che si distingue per finiture moderne, comfort e ottimizzazione degli spazi. L’appartamento, situato al quarto piano con ascensore, offre circa 60 mq distribuiti in modo funzionale ed è la soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto da vivere. L’ingresso conduce a una zona giorno luminosa e accogliente, seguita dalla camera matrimoniale che garantisce tranquillità e privacy. Il bagno, completamente rinnovato e privo di finestra, è dotato di un sistema di ventilazione efficiente e finiture contemporanee. L’appartamento beneficia di un comfort abitativo superiore grazie alla presenza del riscaldamento a pavimento centralizzato, oltre agli infissi in doppio vetro completi di zanzariere su tutte le finestre, elementi che contribuiscono a un ottimo isolamento termico e acustico. Pur non disponendo di balcone, gli ambienti interni risultano ariosi e ben organizzati. La soluzione comprende una cantina utile come spazio di deposito, mentre un box singolo è disponibile separatamente al prezzo di € 18.000, opzione particolarmente interessante in una zona dove i parcheggi sono limitati. L’immobile è certificato in a conferma dell’efficienza derivata dagli interventi di ristrutturazione. Una proposta ideale per chi cerca un bilocale moderno, efficiente e situato in una posizione comoda e ricercata. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
