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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 145.000 € (cod.65583a13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2132 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.148 €/m² e
2.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.580 €/m²) e per bivani (da 1.470 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.125 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Affiliato Ragusa Salvatore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
MUGGIO'- ZONA TACCONA DUE LOCALI CON CUCINA ABITABILE E CANTINA In zona Taccona di Muggiò, all'interno di un contesto condominiale con tetto rifatto nel 2021 ed ascensore, ampio due locali di mq. 68 cosi composto: l'ingresso conduce sull'ampio soggiorno con balcone collegato alla cucina abitabile. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, un disimpegno sfruttabile ed un bagno finestrato fornito di doccia. Completa l'offerta una cantina
