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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 239.000 € (cod.65518f47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.634 €/m² e
2.784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.590 €/m²) e per trivani (da 1.840 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.180 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare di Muggiò
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con garage con ascensore
MUGGIO' - Taccona _ Rif. 90T NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI CINISELLO BALSAMO E MONZA, IN PALAZZINA DEGLI ANNI '80 CON ASCENSORE E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, L'IMMOBILIARE DI PAOLO MARANGONI PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA SOLUZIONE IMMOBILIARE CON TERRAZZINO COPERTO, SECONDO BALCONE E DOPPI SERVIZI. LA PALAZZINA E' STATA REALIZZATA ESATTAMENTE NEL 1985, COMPOSTA DA 4 SCALE, CIASCUNA DI ESSE CON CANTINA E BOX AL PIANO INTERRATO
