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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 210.000 € (cod.6550bc18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2763 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.590 €/m²) e per bivani (da 1.450 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mister House - Muggiò
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo
Mister House Muggiò propone: Muggiò, Taccona. L’immobile si trova in una palazzina dei primi anni 2000 servita da ascensore L’appartamento, un ampio bilocale, è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno è composta da un ampio salone con accesso a una loggia coperta esposta a sud e da una cucina abitabile separata, che si affaccia su un secondo balcone orientato a est. La zona notte comprende un antibagno, un servizio e una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo con caldaia esterna, una cantina e un box. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci al nostro numero o a visitare il sito web
