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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò a 119.000 € (cod.653e4142)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taccona.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa affiliato muggiò
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con giardino di recente costruzione
Rif: CPIAV25 - Nel cuore di Muggiò, a pochi passi da tutti i servizi del centro, proponiamo un bilocale di 60 mq situato in una palazzina moderna edificata nel 2006. L’immobile, mantenuto in condizioni impeccabili, è attualmente locato con un contratto che garantisce una rendita stabile: l’inquilino corrisponde 770 euro mensili, spese comprese, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento già avviato e produttivo sin da subito. La zona giorno accoglie con un ambiente luminoso e ben distribuito, dotato di cucina a vista e accesso diretto alla loggia coperta, uno spazio esterno riservato che amplia la vivibilità dell’appartamento. Il comfort interno è ulteriormente garantito dalla presenza dell’aria condizionata, ideale per affrontare al meglio le stagioni più calde. La camera matrimoniale offre spazi generosi e il bagno finestrato, in ottimo stato, completa la parte abitativa con praticità e cura dei dettagli. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte un comodo box auto di 25mq Grazie alla posizione centrale, alle sue condizioni interne, ai comfort presenti e alla rendita già garantita, questo bilocale rappresenta un’opportunità ideale per investitori alla ricerca di una soluzione moderna, sicura e immediatamente redditizia. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
