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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò a 160.000 € (cod.6509290b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Crimar Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1616 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.268 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taccona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
Muggiò, zona centro, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido 3 locali di circa 99 mq totalmente ristrutturato nel 2018. L'immobile è sito al secondo piano SENZA ASCENSORE di una palazzina anni '70, nella quale sono stati rifatti tetto, termo-valvole ed antenne nel 2019. L'immobile risulta così composto: ingresso su ampio corridoio, ampio soggiorno con cucina a vista che consente l'uscita sul balcone, proseguendo troviamo la zona notte con due ampie camere da letto e un bagno finestrato con doccia in ottimo stato. Nel 2018 sono stati eseguiti i seguenti lavori: - rifacimento dell'impianto elettrico - installazione dell'antifurto volumetrico - sostituzione del boiler dell'acqua calda e delle termo-valvole - installazione degli infissi PVC/doppio vetro e zanzariere Impianto di climatizzazione comprensivo di split rifatto nel 2022. Completano la soluzione un box singolo di 12 mq circa a €14.000 (acquisto obbligatorio) e una pratica cantina. Prezzo: €160.000 + €14.000 (box) DA VEDERE
