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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò a 169.000 € (cod.64c07b45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.592 €/m² e
2.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taccona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
CODICE DI RIFERIMENTO T0668. A Muggiò in zona San Carlo, adiacente a tutti i principali servizi di prima necessità raggiungibili a piedi, quali farmacia e scuole, GAS Immobiliare presenta una soluzione abitativa TOTALMENTE RISTRUTTURATA in contesto di sole tre unità immobiliari e senza alcuna spesa condominiale. L’APPARTAMENTO è disposto su due livelli e con doppio ingresso. Si accede sia da via Pasubio, sia passando attraverso lo spazio esterno di proprietà funzionale anche come posto auto. Da qui si sale al piano rialzato di circa 35 m2 e si accede alla cucina separata che conduce al soggiorno, al disimpegno, al bagno. Da una comoda scala interna si raggiunge il piano seminterrato di ulteriori circa 35 m2 e dove troveremo la camera da letto e la cameretta/ studio e il secondo bagno. Dalla scala comune abbiamo accesso al comodo solaio/deposito. La soluzione abitativa verrà completamente e finemente ristrutturata seguendo i criteri utili ad ottenere la La zona notte completamente isolata e coibentata secondo le normative vigenti che consentono il cambio d’uso abitativo. Anche al piano rialzato verranno seguite le suddette normative. Avremo dunque un ottimo isolamento termo-acustico. Gli infissi saranno in pvc e doppi vetri. Il riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata completa di split. Le porte blindate, i sanitari filomuro. Illuminazione a Led a basso consumo energetico. Predisposizione di video citofono e pannelli solari. E' possibile visionare la soluzione abitativa adiacente come appartamento "modello" per fare percepire meglio gli spazi e le finiture. Tenendo in considerazione che è possibile la scelta di capitolato
