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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 250.000 € (cod.649fe2bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LFM Lissone Case) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2118 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.785 €/m²) e per quadrivani (da 1.600 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Muggiò: 4 Locali, In zona Taccona di Muggiò comodo con le tangenziali, disponiamo di luminoso appartamento 4 locali di circa 118mq disposto su 2 livelli, in palazzina mattoni faccia vista costruita nel 2008 posto al quarto e quinto piano esposto a sud-ovest. Appartamento composto da ingresso al quarto piano sul soggiorno, cucina semi abitabile, terrazzono di 10mq, disimpegno camera e bagno con vasca. Piano superiore accessibile da comoda scala in muratura ad angolo composto da altre 3 camere da letto e secondo bagno con doccia. Appartamento dotato di aria condizionata, tenda da sole elettrica e video citofono, completa la soluzione la cantina e la possibilità di un box doppio in larghezza. Rif. 4012