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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 208.000 € (cod.649b211f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 208.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio muggio' s.r.l.) a
208.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2971 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.430 €/m² e
2.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.765 €/m²) e per bivani (da 1.430 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.180 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio muggio' s.r.l.
Via silvio pellico 26, Muggiò (MB)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
A Taccona, in zona comoda per raggiungere i centri di Monza e Cinisello, oltre all'imbocco delle tangenziali, sorgeranno due palazzine di sei e cinque appartamenti ciascuno, entrambe che verranno realizzate con tutte le tecnologie per il risparmio energetico, pannelli solari, riscaldamento e condizionamento autonomo e a basso consumo e serramenti in pvc. Proponiamo un bilocale posto al pian terreno con ingresso sul soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, bagno e impreziosito dall'ampio giardino privato su tre lati. Possibilità di box singoli e doppi. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio per discutere dei dettagli del progetto
