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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muggiò in zona Taccona a 310.000 € (cod.6463cc4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.550 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
La Gabetti Muggiò vi propone questa affascinante casa indipendente, costruita nel 1976, che offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino classico. Situata in una posizione strategica, questa proprietà di 100 mq è ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Ristrutturata nel 2015. Con tre locali ben distribuiti, la casa dispone di due camere da letto accoglienti e due bagni funzionali. Il soggiorno luminoso si apre su un ampio balcone verandato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è il cuore della casa, dove potrai preparare deliziosi pasti per amici e familiari. Il seminterrato di 60 mq ospita una spaziosa cantina, ideale come spazio di stoccaggio aggiuntivo. All'esterno, il giardino privato ti invita a goderti la natura in totale privacy, mentre il box auto garantisce comodità e sicurezza per il tuo veicolo. Questa casa ben tenuta è dotata di impianto di riscaldamento autonomo (pellet o gas) e climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione. La vicinanza ai mezzi pubblici e ai servizi essenziali rende la vita quotidiana semplice e senza stress. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e accogliente. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio
