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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò a 289.000 € (cod.63cee5f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taccona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZO E BOX DOPPIO ATTENZIONE: PER QUESTO IMMOBILE E' STATO PERFEZIONATO IL CONTRATTO PRELIMINARE E SIAMO IN ATTESA DI ROGITO. GLI APPUNTAMENTI SONO QUINDI SOSPESI. IMPORTANTISSIMO: APPENA CERTIFICATA, GIA' OK QUINDI PER NORMATIVE EUROPEE "CASA GREEN"! PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI SIG. VALERIO MINORA TEL. 3333273490 Situato in zona tranquilla e ben servita, a soli 10 minuti a piedi si trovano tutte le scuole, così come i principali servizi (supermercati, farmacia, parchi?), posto nelle immediate vicinanze alla superstrada Valassina, ma senza i relativi disagi dovuti al traffico, stazione del treno raggiungibile in 20 minuti a piedi; l'immobile è inserito in una scala/palazzina di soli 4 appartamenti, accessibili tramite ascensore, ed è così composto: Al secondo piano, ingresso su di un (veramente!) ampio soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno con doccia walk-in, zona studio ed un grande terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Un'agevole scala interna conduce al piano superiore (terzo piano - sottotetto), dove è stata ricavata una spaziosa zona notte (che ha praticamente le stesse dimensioni lineari della zona giorno sottostante). Al piano interrato, direttamente accessibile con ascensore, cantina di pertinenza e box doppio (in larghezza) inclusi nel prezzo di vendita. Possibilità di vendita in forma parzialmente arredata, previo accordi. L'immobile è stato recentemente ristrutturato in tutte le sue parte, con moderni infissi in PVC doppio vetro sostituiti nel 2022, impianto elettrico con domotica, fibra ottica FFTH, aria condizionata con pompa di calore al piano superiore, porta blindata e riscaldamento autonomo. Funzionale e subito abitabile. Punti di Interesse: TRASPORTI Z227 - MUGGIO` Trieste 61/Galvani a 163 metri - Fermata Autobus ISTRUZIONE Ic A.Casati/Muggio' (Scuola Primaria) a 371 metri SANITÀ San Carlo a 199 metri - Farmacia COMMERCIO Centro Commerciale Esselunga a 425 metri Esselunga a 454 metri Prenota ora la TUA visita in esclusiva con i consu[…]
