L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Muggiò in zona Taccona a 2.200 € mese (cod.65ee6a3f)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Re Business) a 2.200 € mese per una superficie commerciale di 420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,2 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 7,1 €/m² mese e 8,2 €/m² mese. Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Taccona (da 5,6 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 7,9 €/m² mese per uffici in affitto.

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•  Mercato Immobiliare a Muggiò
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