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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Muggiò in zona Taccona a 750 € mese (cod.65ccf767)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per bivani (da 9,8 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con balcone
Muggiò, zona San Francesco, in contesto realizzato con le tecnologie per il risparmio energetico, dotato di pannelli solari. riscaldamento a pannelli radianti, serramenti in legno taglio termico con doppio vetro, sanitari sospesi, tapparelle coibentate, in proponiamo appartamento posto al primo piano di 60 mq circa, composto da soggiorno con cucina con sfogo su terrazzino, camera da letto e bagno. Ottime finiture ( 56,38 kWh/m² anno ). Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma. L'immobile viene consegnato libero dal mobilio. Si richiedono 3 mensilità anticipate e 3 mensilità di cauzione e la documentazione reddituale. Aria condizionata. Disponibile da Settembre
