L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monza a 535.000 € (cod.66409043)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 535.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ZARA Immobiliare) a 535.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4053 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.460 €/m² e 4.121 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.140 €/m²) e per trivani (da 2.310 €/m² a 4.060 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,62%).

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