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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 460.000 € (cod.663e9979)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monti e Tognetti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.127 €/m² e
3.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 4.240 €/m²) e per trivani (da 2.415 €/m² a 4.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Monti e Tognetti) è pari a
3.530 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%), come per la zona di Centro Storico (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Platinum
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage edificio storico
LOFT di 3 locali e taverna Situato nel quartiere più iconico e ricercato della città, proponiamo un’opportunità abitativa unica: un ampio trelocali li, oggetto di un raffinato restauro conservativo volto a preservare il fascino del patrimonio originale restituendogli prestigio e modernità. L'immobile si distingue per una distribuzione interna ariosa e suggestiva, ideale per chi cerca una dimora fuori dall’ordinario: . Zona Giorno: Un’ampia area living con cucina a vista, pensata per la massima convivialità e luminosità. . Comfort: Bagno spazioso e finiture di pregio, con pavimentazioni e rivestimenti completamente nuovi. Una zona notte di dimensioni importanti, caratterizzatada due camere da letto e un secondo bango . Outdoor & Luce: La presenza di un intima area esterna garantisce privacy e vivibilità. Questa proposta rappresenta un’opportunità di investimento eccellente, capace di unire il valore del patrimonio storico alla solidità di una ristrutturazione moderna. Situato nell'esclusivo quartiere San Biagio, l'appartamento permette di vivere il centro e la bellezza del Parco di Monza a piedi, garantendo una rivalutazione costante nel tempo. Il restauro conservativo valorizza i dettagli originali con finiture contemporanee, offrendo un perfetto equilibrio tra fascino d'epoca e comfort. Per la massima praticità in una zona così ricercata, vi è inoltre la possibilità di acquistare un’autorimessa separatamente dal prezzo di vendita
