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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 205.000 € (cod.663e38da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3534 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.311 €/m² e
3.909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 4.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.530 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%), come per la zona di Centro Storico (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bassi immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Monza Zona San Gerardo: Situato nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, questo ampio appartamento rappresenta un’eccellente opportunità di vivere in una delle zone più richieste di Monza. L’immobile è al 4 piano con vista panoramica ed è molto luminoso composta da: soggiorno con cucina a vista (con nicchia che permette di creare un cucinotto per separare i 2 ambienti, ampio corridoio con armadiatura che percorrendolo si accede alla camera matrimoniale con balcone e servizio finestrato con balcone Al 4° piano di un stabile ben curato, L’appartamento è in fase di ristrutturazione è sarà ultimato per Dicembre 2026. L’appartamento verrà consegnato finito, secondo quanto previsto dal capitolato con pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, bagno con sanitari e rivestimento in gres, doccia con rubinetteria a muro "Paffoni" in cromo satinato. Climatizzazione con split oltre acqua calda con scaldabagni elettrici. Tutte le tapparelle sono elettriche. È ideale sia per chi cerca un’abitazione pronta per essere abitata, sia come investimento da mettere a reddito. Indice di prestazione indicato verrà aggiornata a fine lavori e l'immobili vengono venduti a imposta di registro NO IVA. € 205.000,00 - Possibilità di un solo all'interno dello stabile Box singolo: € 27.000 Posizione Strategica: L’immobile si trova in una zona ben servita, comoda per il parco di Monza e a pochi minuti a piedi dai principali mezzi di trasporto: Fermata autobus Lecco-Libertà (0,157 km) - Fermata autobus Via Lecco (0,163 km) z 202- Fermata autobus Monza Lecco/San Gerardo (0,46 km) Fermata autobus Via Lecco - Via Torti (0,464 km) z 321 - Servizi e Istituti nelle Vicinanze: Asili nido e scuole dell’infanzia: Pappa, Coccole e Balocchi (0,288 km), Club Degli Alveari (0,299 km), Marameo (0,462 km) - Scuole primarie e secondarie: Giovanni Raiberti (0,354 km), Preziosissimo Sangue (0,515 km), Davide Rubinowicz/Ardigò (0,637 km). Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente, luminoso e ben collegato, in […]
