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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 190.000 € (cod.663e13d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Guerrazzi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Replanner srls) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.477 €/m² e
2.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con ascensore di recente costruzione con angolo cottura con arredamento
Monza | Il tuo nuovo rifugio di charme, pronto da vivere in Classe A1. OPEN HOUSE: SABATO 21 NOVEMBRE DALLE 10:00 ALLE 12:00 In una delle posizioni più servite e strategiche di Monza, all'interno di un curato contesto condominiale di recente costruzione, ti presentiamo un accogliente bilocale di 50 mq situato al primo piano, dove comfort abitativo, finiture di qualità ed efficienza energetica si incontrano. Certificato in l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e attenta ai consumi, senza rinunciare al piacere di spazi curati in ogni dettaglio. Completamente arredato e libero subito, è pronto per essere vissuto fin dal primo giorno. Varcando la soglia, l'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con cucina a vista: un ambiente accogliente e ben organizzato, impreziosito da un elegante pavimento in parquet che si estende in tutta la casa e dal comfort del riscaldamento a pavimento. L'ambiente è perfettamente organizzato per accogliere momenti di relax e convivialità, con spazi studiati per coniugare estetica e funzionalità. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, un ambiente intimo e ben organizzato. La camera matrimoniale è valorizzata da una capiente armadiatura angolare su misura, completata da una cassettiera e da un secondo armadio, offrendo così tutto lo spazio necessario per orgnizzare al meglio i propri effetti personali. Il bagno, rifinito con cura, è completo di box doccia e sanitari sospesi, in un perfetto equilibrio tra praticità ed estetica. I dettagli che fanno la differenza: l'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente arredato con gusto e pronto da abitare, senza necessità di interventi. Le dotazioni comprendono infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in legno, zanzariere, videocitofono, predisposizione per l'impianto d'allarme e climatizzazione per il raffrescamento estivo. Efficienza energetica e comfort abitativo sono tra i veri punti di forza di questa soluzione. Il cappotto termico dell'edificio[…]
