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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 310.000 € (cod.663da5db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Col di Lana nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3563 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.278 €/m² e
3.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 4.235 €/m²) e per trivani (da 2.435 €/m² a 4.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Col di Lana) è pari a
3.540 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%), come per la zona di Centro Storico (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS
Via Carlo Alberto , 46, Monza (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile con angolo cottura
In via Col di Rana 18, nel prestigioso quartiere San Biagio, proponiamo un trilocale appena ristrutturato, al piano terra di un complesso residenziale del 2012. L’appartamento si trova in posizione interna rispetto alla strada, in un contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dal centro di Monza. L’ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura e zona living, collegato tramite ampie vetrate al patio coperto di 25 m². Il terrazzo può essere ampliato con la realizzazione di una veranda o serra bioclimatica, per aumentare gli spazi coperti dell’abitazione. Dal patio, una scala conduce al giardino privato di 111 m²: uno spazio prezioso e raro in una posizione così centrale, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e attività da vivere in giardino. La zona notte comprende uno studio, utilizzabile anche come piccola camera per gli ospiti, e una spaziosa camera matrimoniale con zona armadiatura. L’immobile è dotato di serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata. Gli impianti sono centralizzati con ripartizione autonoma dei consumi. Il complesso dispone di pannelli fotovoltaici e l’appartamento è in Il quartiere San Biagio è tra i più apprezzati di Monza e offre la comodità di avere nelle vicinanze i principali servizi e scuole rinomate. Prezzo appartamento: €310.000. È possibile acquistare anche un box al prezzo di €30.000 oppure un posto auto a €18.000
