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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 1.290.000 € (cod.663cece9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monti e Tognetti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4161 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.205 €/m² e
4.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 4.235 €/m²) e per loft (da 2.150 €/m² a 4.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Monti e Tognetti) è pari a
3.540 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%), come per la zona di Centro Storico (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Platinum
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage
LOFT C1 Esclusivo Loft di Nuova Costruzione in Classe A4: Design, Indipendenza e Massimo Comfort All'interno di un contesto residenziale che mixa la storicità ad un design moderno ed elegante, proponiamo in vendita uno straordinario loft di 310 mq commerciali, concepito un'architettura contemporaneo di altissimo livello. L'immobile unisce la bellezza degli ampi volumi tipici del loft alla funzionalità di una residenza pensata per il massimo benessere quotidiano. Caratteristiche Principali . Abitazione (oltre 250 mq): Gli spazi interni si sviluppano con fluidità e luminosità straordinarie. La zona living, caratterizzata da altezze generose e ampie vetrate, dialoga perfettamente con la cucina e la zona notte, fornendo ambienti ampi, ben distribuiti e personalizzabili nelle finiture. . Giardino Privato: Un'oasi verde riservata ed esclusiva, perfetta per momenti di relax all'aperto, cene estive e per chi desidera uno spazio esterno totalmente indipendente. . Piano Interrato Funzionale: Uno spazio versatile collegato direttamente all'abitazione. . Box Doppio Collegato: Garage doppio per larghezza, direttamente accessibile dall'interno della proprietà per la massima comodità e sicurezza
