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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 269.000 € (cod.663b72cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Claudio Monteverdi nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3164 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.196 €/m² e
3.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.730 €/m² a 4.425 €/m²) e per trivani (da 2.730 €/m² a 4.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Claudio Monteverdi) è pari a
3.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale San Gerardo (+2,11%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione con balcone con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
STAI CERCANDO UN TRILOCALE RISTRUTTURATO A BASSO IMPATTO ENERGETICO VICINO AL PARCO? Ecco la soluzione che stai cercando! Proponiamo in vendita a Monza, nella rinomata zona Musicisti, un elegante appartamento di 85 mq situato al secondo piano di una palazzina riammodernata, completa di nuova facciata e cappotto esterno. La proprietà si compone di 3 locali con doppia esposizione, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti, tra cui un soggiorno con angolo cottura e balcone, una ampia camera da letto, una seconda camera con balconcino, un disimpegno con una comoda nicchia ad uso lavanderia, ed un bagno finestrato. L'immobile è in fase di ristrutturazione completa, con consegna prevista ad ottobre. L'appartamento presenta una nuova porta blindata, infissi nuovi in doppio vetro PVC, nuove tapparelle elettriche motorizzate e predisposizione per l'aria condizionata, garantendo comfort e modernità. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di acquisto box da quantificare a parte. La posizione è strategica: vicinanza diretta al parco, al centro cittadino ed alla futura fermata della metropolitana, nonché alla statale Milano-Lecco, con ottimi collegamenti mediante trasporto pubblico, tangenziale ed autostrada. La zona è ricca di servizi ed infrastrutture. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e ben collegato, con il piacere di godere della natura e dei servizi a portata di mano. Chiamaci per fissare un appuntamento!! "Si precisa che le foto pubblicate sono a scopo illustrativo e potrebbero differire dall'aspetto reale dell'immobile, oltre a non essere vincolanti ai fini contrattuali
