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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 252.000 € (cod.663a3c75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 252.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio De Marchi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
252.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2423 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.054 €/m² e
3.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Totem Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore con mansarda
MONZA – VIA DE MARCHI | VENDESI APPARTAMENTO BILOCALE CON LOCALE HOBBY MANSARDATO A pochi passi dal Parco di Monza e a circa un chilometro dal centro storico, proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa situata in una palazzina ristrutturata, dotata di impianto fotovoltaico. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, e si compone di ingresso nella zona giorno con soggiorno e cucina a vista, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio. Una comoda scala interna conduce al piano sottotetto, dove si sviluppa un ampio locale hobby mansardato agibile, ma non abitabile, uno spazio versatile da organizzare secondo le proprie esigenze, ideale come studio, ambiente dedicato agli ospiti o locale multifunzione. La proprietà presenta una superficie catastale complessiva di 104 mq, con una superficie commerciale considerata ai fini della valutazione di circa 85 mq. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato e si presenta già pronto per essere abitato. La posizione è particolarmente interessante per la vicinanza al Parco di Monza, al centro storico e ai principali servizi. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal progetto della futura stazione ferroviaria Monza Est, prevista in via Einstein, nelle vicinanze dell'immobile, che potrà contribuire a migliorare ulteriormente i collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in prossimità del verde, senza rinunciare alla comodità del centro cittadino, con il valore aggiunto di uno spazio accessorio mansardato collegato direttamente all'abitazione. Prezzo di vendita: € 252.000 - rif. 5655
