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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 340.000 € (cod.663a38d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3655 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.175 €/m² e
3.741 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 4.215 €/m²) e per attici (da 2.755 €/m² a 4.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.520 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%), come per la zona di Centro Storico (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage edificio storico
CONTESTO:S. Biagio è una delle zone più esclusive di Monza, a brevissima distanza dalla Reggia di Monza, dai Giardini Reali e dal suo rinomato Parco. La definirei una zona urbana, elegante e consolidata, adatta a chi desidera vivere in una parte di Monza ben inserita nel tessuto cittadino, senza essere necessariamente nel cuore più affollato del centro storico.Questo quartiere è storicamente considerato uno dei più apprezzati della città, con una combinazione di palazzi d'epoca, condomini signorili e costruzioni di periodi differenti come la piccola palazzina anni'60. DESCRIZIONE :Raffinata soluzione abitativa integralmente ristrutturata 12 anni fa, posta è al 2° ed ultimo piano,. Si presenta in ottime condizioni ed è dotata di finiture di altissimo livello. La divisione razionale degli spazi interni e la luminosità di ogni locale, data dalla tripla esposizione, donano un elevato comfort abitativo. Composizione: ingresso, elegante living, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato dotato di vasca sostituibile con ampia doccia, disimpegno e spazio lavanderia.I punti di forza di questo appartamento sono:ambienti silenziosi, eleganti e riservati notevole luminosità materiali ed elementi di finitura di elevato standard porte interne di legno di falegnameria e porte in cristallo Rimadesio. tende da sole tapparelle elettriche nella zona living e nella camera matrimoniale, comandate singolarmente impianto elettrico rifatto completamente 12 anni fa, punti luce in abbondanza, camera matrimoniale e soggiorno. Richiesta €. 340.000 Completano la proprietà un vano cantina ed una autorimessa singola sita in Via Dante 43 ad €. 40.000
