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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 539.000 € (cod.66399b7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 539.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Italia nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
539.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.386 €/m² e
4.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 4.220 €/m²) e per trivani (da 2.425 €/m² a 4.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Italia) è pari a
3.530 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%), come per la zona di Centro Storico (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Milano Lambrate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Nel cuore del centro storico di Monza, allinterno di un affascinante palazzo depoca risalente al 1800, proponiamo in vendita un ampio trilocale di grande charme, situato al primo piano di uno stabile signorile di soli tre piani, senza ascensore, dotato di servizio di portineria e curato giardino condominiale. La residenza, restaurata nel rispetto della sua storicit, si distingue per la presenza di meravigliosi affreschi originali che impreziosiscono le parti comuni, offrendo unatmosfera elegante e senza tempo. Lappartamento, con doppia esposizione e grande metratura, sar libero da luglio 2026 e si presenta in ottime condizioni interne, grazie a una ristrutturazione attenta e moderna che ne ha valorizzato al meglio gli spazi e i materiali. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi: lingresso conduce a un soggiorno doppio, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di relax; la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta anche per una vita familiare. Le due camere matrimoniali sono ampie e ben proporzionate, mentre i due bagni finestrati uno con vasca, laltro con doccia offrono comfort e praticit. E' una soluzione ideale sia come residenza principale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella comodit del centro storico, sia come investimento da mettere a reddito, vista lalta richiesta nella zona. Via Italia, Piazza Trento e Trieste e i principali servizi della citt sono raggiungibili a piedi. Il quartiere offre negozi di pregio, ristoranti, scuole e collegamenti eccellenti con Milano, grazie alla stazione ferroviaria di Monza, che garantisce corse frequenti e veloci. Unopportunit rara per vivere il fascino di una dimora storica con tutti i comfort moderni. La metratura indicata in annuncio da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, cos come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale. - SC9734735
