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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 225.000 € (cod.66396aeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Italia nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.055 €/m² e
3.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 4.215 €/m²) e per bivani (da 2.355 €/m² a 3.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Italia) è pari a
3.520 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%), come per la zona di Centro Storico (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofimm Real Estate
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore
Nella splendida cornice di Via Italia, la via pedonale più celebre e affascinante del centro di Monza, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di ca. 50 mq, posto al piano secondo senza ascensore in stabile di inizio anni '90. L'appartamento è composto da ingresso, zona giorno bi-esposta con tranquilli affacci su interni, cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata, riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà una cantina al piano primo interrato. Incastonata tra l'Arengario e Largo Mazzini, questa storica arteria cittadina è il perfetto connubio tra vivacità urbana, cultura e comfort. La vicinanza al Duomo e la ricchezza di servizi rendono questa location una delle più ambite e con il più alto valore immobiliare di tutta la Brianza
