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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 504.000 € (cod.66390b12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 504.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
504.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4540 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.976 €/m² e
4.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 4.220 €/m²) e per trivani (da 2.425 €/m² a 4.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.530 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%), come per la zona di Centro Storico (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino
TreeHouse: abitare la natura nel cuore di Monza All’angolo tra via Oreste Pennati 7 e via Emilio Osculati nasce TreeHouse, nuovo ed unico progetto residenziale in cui il verde, la quiete e la tecnologia sono i veri protagonisti. Il Progetto La palazzina - dal design contemporaneo – è articolata su 6 piani per un totale di soli 15 appartamenti (tre per livello). Le linee geometriche dell'edificio sono esaltate dall'armonia cromatica del beige e delle tonalità del legno. Le ampie vetrate inondano gli ambienti di luce naturale e le profonde terrazze invitano alla convivialità. All'esterno, la vegetazione storica si arricchisce di nuove architetture paesaggistiche, creando un'autentica oasi di piacevolezza. L'ingresso pedonale – un suggestivo camminamento nel verde – conduce alla hall – scenografica - un ambiente di rappresentanza che colpisce per i volumi importanti e le scelte architettoniche ricercate. Innovazione ed Efficienza: Impianti all'avanguardia, capitolato di alto profilo e massima efficienza energetica in Classe A4. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, VMC, fotovoltaico, domotica , predisposizioni varie per agevolare le singole scelte individuali. Comodità Accessorie: Cantine, box e posti auto per ogni abitazione, con comodo accesso carraio da via Osculati. APPARTAMENTO B0 - Trilocale con giardino – Piano Terra Il vero fiore all’occhiello di questo immobile è l'introvabile spazio esterno: oltre 110 mq di giardino privato e oltre 30 mq di portico che abbracciano l'appartamento sui due lati di esposizione, regalando una totale immersione nel verde. L'abitazione è studiata per offrire il massimo comfort: Zona Giorno: un living ampio e inondato di luce, con l’ambiente cucina a vista e affaccio diretto sul giardino di casa. Zona Notte: una camera master con bagno en-suite, affiancata da una seconda camera – perfetta per i ragazzi o come studio – servita da un secondo bagno. Cantina: inclusa nel prezzo. Una sintesi perfetta tra estetica contemporanea e funzionalità abitativa, pronta per es[…]
