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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 208.000 € (cod.6638e024)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 208.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Casati nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GINEVRA CASE di Bucchi R. & C.) a
208.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3586 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.248 €/m² e
3.773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 4.235 €/m²) e per bivani (da 2.405 €/m² a 4.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gaetano Casati) è pari a
3.530 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%), come per la zona di Centro Storico (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Appartamento 2 Locali in Vendita a Monza - San Carlo Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Monza, nella prestigiosa zona di San Carlo, a pochi passi dal Centro Storico! Ti presentiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato , con imminente ristrutturazione di tutte le parti comuni, scale, facciate e ripristino del cortile interno con creazione di posti auto, con consegna prevista per la primavera 2027. Spazi e Luminosità L'immobile si sviluppa su un'unica soluzione abitativa con distribuzione intelligente: ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. La posizione garantisce una luminosità naturale eccezionale Comfort e Tecnologie Moderne L'appartamento vanta finiture di ottimo livello, soffitti a cassettoni e ceramiche a pavimento. Dispone di riscaldamento autonomo alimentata a gas naturale. Posizione Privilegiata e Pertinenze Situato in una zona residenziale di grande prestigio, l'immobile offre la possibilità di acquistare un comodo posto auto per soli € 15.000 (opzionale). La vicinanza al Centro Storico rende questa proprietà perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, mantenendo la tranquillità di una zona esclusiva. Non perdere questa chance di investire in un'abitazione di qualità nel centro di Monza
