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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico a 2.650.000 € (cod.66386ce6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 2.650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
2.650.000 € per una
superficie commerciale di
610 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4344 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.363 €/m² e
4.056 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per case indipendenti (da 2.565 €/m² a 4.325 €/m²) e per ville (da 2.765 €/m² a 4.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,60%), come per la zona di Centro Storico (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto con mansarda
In una silenziosa via residenziale di sole ville, a ridosso del centro di Monza, proponiamo in esclusiva una dimora di lusso senza eguali. Questa prestigiosa villa di 530 mq commerciali rappresenta una vera e propria oasi di assoluta privacy, circondata da uno splendido giardino di quasi 1.000 mq, dove l'ombra di pini e maestosi cedri del Libano secolari garantisce un'atmosfera di rara quiete. Ogni dettaglio architettonico è stato concepito per offrire un'esperienza abitativa unica. I quattro livelli della villa, di circa 180 mq ciascuno, sono uniti da una scenografica scala interna in marmo con una vetrata a tutta altezza che attraversa l'edificio, un'opera d'arte impreziosita da un mosaico artigianale in vetro "cattedrale". Le finiture sono un inno alla raffinatezza: le pareti in stucco veneziano e alcuni soffitti finemente decorati si sposano con pavimentazioni di assoluto pregio. Si passa dalla magnificenza del granito nero di Baveno e rosa/bianco di Montorfano nella zona giorno, al calore del raro parquet in panga panga della zona notte, fino al classico cotto veneziano che scalda gli ambienti del piano inferiore. Al piano terra si trova una zona giorno di impareggiabile eleganza, dominata da un salone triplo di rappresentanza con camino e da una luminosa sala da pranzo. La cucina abitabile è dotata di un ingresso di servizio . Completano il piano un elegante locale convertibile in studio o camera e un bagno di cortesia. Al primo piano si trova la zona notte articolata in due ali distinte per garantire la massima intimità: una suite padronale molto riservata, comprensiva di due camere e una sala da bagno, e una seconda area disimpegnata da un corridoio, composta da tre ulteriori camere da letto servite da un bagno. Il piano mansardato ospita uno spazio intimo e indipendente con travi a vista, caratterizzato da un ampio open space con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. Il piano seminterrato, progettato per il tempo libero e dotato di un accesso diretto dal[…]
