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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 245.000 € (cod.66386c65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4454 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.023 €/m² e
3.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 4.200 €/m²) e per bivani (da 2.355 €/m² a 4.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.515 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%), come per la zona di Centro Storico (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con angolo cottura
MONZA- DHOME ARCORE propone in esclusiva in una delle principali vie piu’ rinomate del centro città’ bilocale di 55 mq con giardino di circa 150 mq sito in mini palazzina interna di poche unità’ famigliari e basse spese di gestione. Ingresso su zona soggiorno con sfogo sul giardino riservato e piantumato con zona barbecue tramite balcone,cucinotto con possibilità’ di creare zona giorno open space,disimpegno su zona notte con camera matrimoniale e bagno. L’immobile dotato di videosorveglianza,aria condizionata,infissi vetro doppio e impianto di antifurto. Riscaldamento termoautonomo Completano la soluzione una cantina di proprieta’ al piano interrato. Possibilità’ box di 18 mq a euro 25.000 Via Bergamo a Monza è considerata il cuore pulsante della vita serale della città, situata a due passi dal centro storico. Caratteristiche principali • Locali e ristorazione: Ospita un’alta concentrazione di locali, tra cui hamburgerie, paninoteche, enoteche, birrerie, cocktail bar e ristoranti etnici (come Baccanale, Turnè, BohèMe Vineria Cucina o Borgo Caffè). • Eventi e mercatini: La zona ospita regolarmente iniziative di animazione urbana, eventi serali e il tradizionale Mercatino del Brocantage e Artigianato Borgo Bergamo (mercatino dell'antiquariato e artigianato) che si svolge in alcune domeniche dell'anno coinvolgendo anche le vie limitrofe come via Pesa del Lino Per appuntamenti di visione non esitate a contattarci
