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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 750.000 € (cod.663765df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Regina Margherita di Savoia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4054 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.374 €/m² e
4.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 4.220 €/m²) e per case indipendenti (da 2.490 €/m² a 4.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Regina Margherita di Savoia) è pari a
3.535 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%), come per la zona di Centro Storico (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHAT & IF Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Viale Regina Margherita di Savoia, Monza. Di fronte alla Villa Reale Ci sono indirizzi che non hanno bisogno di presentazioni. Viale Regina Margherita di Savoia è uno di questi: un viale elegante, scandito da alberi secolari, che si apre davanti alla Villa Reale e al suo parco, il più grande parco cintato d'Europa. Qui, dove Monza mostra il suo volto più nobile, si trova questa splendida residenza di 185 metri quadrati. Si entra attraverso un ingresso raccolto e luminoso, che accompagna con naturalezza verso la zona giorno. Il salone triplo, ampio e generoso nelle proporzioni, si distende lungo l'intero affaccio e si apre su un grande balcone, un vero salotto all'aperto da cui godere del verde e della quiete del giardino . Al mattino la luce attraversa gli ambienti e li accende di sfumature calde; la sera, il silenzio del quartiere regala quell'atmosfera di rara serenità che si cerca in una casa di città. La cucina abitabile è affacciata a sua volta su un balcone esposto ad ovest ed è pensata per vivere la casa con ritmi rilassati: la colazione in terrazza, il caffè con il giornale, le cene d'estate sotto un cielo aperto. Un comodo ripostiglio completa la zona servizi, mantenendo gli spazi ordinati e leggeri. Un disimpegno separa con discrezione la zona notte, che si sviluppa come un piccolo rifugio privato. Le due camere da letto, entrambe con accesso a un guardaroba, offrono quel lusso sottile e sempre più ricercato che è lo spazio per sé. Due bagni, uno per ciascuna zona, garantiscono comfort e riservatezza a chi vive la casa e a chi la visita. Vivere qui significa avere la Villa Reale come vicino di casa, il parco a pochi passi per le passeggiate e la corsa del mattino, il centro storico di Monza a portata di mano e Milano a pochi minuti di treno. È una casa per chi ama la bellezza discreta, la storia e il privilegio di abitare in uno dei luoghi più prestigiosi della Brianza. Portineria Full Time. Completa la proprietà una cantina. Euro 750.000. Un'occasione rara nel posto giusto. Box singolo. RIF.REG[…]
