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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 715.000 € (cod.66372ad0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 715.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Missori nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
715.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4085 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.469 €/m² e
4.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 4.220 €/m²) e per quadrivani (da 2.470 €/m² a 4.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Missori) è pari a
3.535 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%), come per la zona di Centro Storico (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHAT & IF Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con ascensore con giardino di recente ristrutturazione
Via Missori 14, Monza: la luce di un terzo piano, il respiro di un giardino. Situato nel cuore del centro della città, a due passi dal Comune di Monza, al terzo piano di uno stabile medio signorile che si affaccia sul verde del giardino condominiale, disponiamo di elegante appartamento sapientemente ristrutturato, che incarna le tre qualità principali, nella scelta di un immobile: esposizione, luce e tranquillità! Il salone doppio è il cuore dell’appartamento. Due ambienti che dialogano senza confini netti, pensati per accogliere la quotidianità di una famiglia e, nelle occasioni speciali, una tavolata numerosa. Dal balcone, il pomeriggio scivola via con il suono attutito della città e il verde sotto lo sguardo. La cucina è abitabile nel senso più autentico del termine: una stanza in cui fermarsi, dove la colazione non è una corsa e il caffè della domenica ha il suo balcone. Qui si cucina, si chiacchiera, si resta. Poi la zona notte, più raccolta. Due camere ciascuna con il proprio bagno dedicato, perché la privacy è una forma di comfort. E una terza camera, con il suo balconcino e un bagno dedicato: può essere l’angolo per gli ospiti, lo studio in cui lavorare con la finestra aperta sul giardino. A completare il quadro, ciò che in centro è sempre più raro: un’ampia cantina e un ampio box singolo. Piccoli lussi concreti, che semplificano i giorni. Euro 715.000 Ampio Box Singolo mq. 35
