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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 1.370.000 € (cod.6636a221)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 1.370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Cavallotti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
1.370.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5502 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.169 €/m² e
4.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Voelkers Verona City e Peschiera D.G.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con terrazza
In via Felice Cavallotti a Monza sta nascendo qualcosa di davvero speciale: un attico su due livelli, che ridefinisce completamente l'idea di comfort e lusso moderno. Al quarto piano nella zona giorno l’ampio salone con la cucina a vista si affaccia direttamente sul terrazzo angolare, le enormi pareti vetrate inondano ogni stanza di luce naturale, valorizzando i materiali pregiati e cancellano il confine tra spazio interno ed esterno. La zona notte è pensata per la massima privacy: ci sono 3 camere da letto, tra cui una suite matrimoniale con il bagno privato, la casa conta un secondo bagno e una comodissima lavanderia separata. Al quinto piano l’area loggiata, arricchisce l’area di vivibilità della casa con uno spazio esterno coperto che è possibile arredare come un salotto all'aperto, perfetto per aperitivi al tramonto o per i momenti di relax. Degna di nota la tecnologia nascosta: l'attico è in e certificato NZEB (edificio a consumo quasi zero) che significa geotermia, pannelli fotovoltaici, isolamento termico e acustico avanzatissimo; grazie alla domotica smart (Bticino Living Now e videocitofono connesso), gestisci luci, tapparelle motorizzate, temperatura e consumi con controllo da remoto; per la sicurezza e il benessere c'è un sistema di antifurto smart integrato e la ventilazione meccanica controllata (VMC) per respirare sempre aria purissima in casa. Il capitolato è 100% Made in Italy e attualmente anche personalizzabile. I pavimenti e i rivestimenti sono firmati dai migliori brand del design italiano, come il gres porcellanato Refin, i rivestimenti effetto travertino di Florim, i sanitari Flaminia e la rubinetteria Emporio Gessi. Al piano interrato, con serranda elettrica e, ovviamente, la Wall.box già installata per ricaricare auto elettrica un ampio box e posto auto a € 97.000€. La consegna è prevista per febbraio 2027
