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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 485.000 € (cod.66363d71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Guerrazzi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Studio Gottardo) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3789 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.605 €/m² e
3.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
Via Guerrazzi, in signorile e recente contesto residenziale denominato " FORTE STELLA ", esposto all'interno in posizione molto tranquilla sul giardino di proprietà condominiale, ottimo appartamento al terzo ed ultimo piano disposto su due livelli e composto da : ingresso, un ampio salone con la cucina a vista ma con la possibilità di poter ripristinare due ambienti e quindi di avere la cucina abitabile, un terrazzo di mq 17 molto godibile esposto sul giardino all'interno del contesto, un primo bagno finestrato e la camera matrimoniale; una comoda scala conduce al piano superiore dove troviamo la mansarda che ha un ingresso indipendente di mq 77 circa che attualmente è adibita ad un secondo soggiorno ma si presta per più soluzioni in base alle proprie necessità, un terrazzo di mq 18 sempre esposto sul giardino, una seconda camera adatta anche come studio e la terza camera matrimoniale oltre al secondo bagno. L'immobile è dotato di tapparelle elettriche, predisposizione per allarme e impianto di aria condizionata ad inverter. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza di mq 36 compreso nel prezzo di vendita di € 485.000 . L'immobile sarà disponibile entro sei mesi dalla stipula del preliminare di compravendita
