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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 715.000 € (cod.66362483)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 715.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Missori nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
715.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4085 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.461 €/m² e
4.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.195 €/m²) e per quadrivani (da 2.455 €/m² a 4.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Missori) è pari a
3.515 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%), come per la zona di Centro Storico (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHAT & IF Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con garage
Via Missori 14, Monza: la luce di un terzo piano, il respiro di un giardino. Situato nel cuore del centro della città, a due passi dal Comune di Monza, al terzo piano di uno stabile medio signorile che si affaccia sul verde del giardino condominiale, disponiamo di elegante appartamento sapientemente ristrutturato, che incarna le tre qualità principali, nella scelta di un immobile: esposizione, luce e tranquillità! Il salone doppio è il cuore dell’appartamento
