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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.66361163)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.564 €/m² e
4.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
3.515 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%), come per la zona di Centro Storico (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Studio Monza re
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione
Appartamento in vendita a Monza, situato nel cuore del Centro Storico, al primo piano di un elegante stabile di soli due livelli con ascensore. Limmobile di 45 mq, in ottimo stato di conservazione, composto da un ampio locale con cucina a vista che funge anche da camera da letto e un bagno. Luminoso grazie allesposizione interna, dotato di infissi con doppi vetri che garantiscono unottima isolamento termico e acustico. Lappartamento completamente arredato e dispone di riscaldamento centralizzato a metano con impianto ad aria, per un comfort ottimale in ogni stagione. Spese condominiali contenute, circa 125 euro mensili. Libero al rogito, rappresenta unottima opportunit per chi desidera vivere nel centro storico di Monza con tutti i servizi a portata di mano. - SC9702678
