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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 128.000 € (cod.663452b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.323 €/m² e
3.879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 4.220 €/m²) e per monolocali (da 2.635 €/m² a 4.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.535 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%), come per la zona di Centro Storico (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura
in zona semicentrale, comoda per ogni servizio di prima necessità, proponiamo in vendita ottima soluzione per investimento. L'immobile si trova all'interno di un contesto degli anni '60 di poche unità abitative. La palazzina sarà a breve oggetto di riqualifica ( i lavori includono rifacimento del vano scala, facciata esterna e rifacimento del tetto ). L'appartamento che proponiamo in vendita si trova al piano secondo ed è così composto: ingresso, zona giorno/notte, cucinotto, bagno con finestra e balcone. Completano la soluzione solaio di pertinenza e posto auto coperto all'interno della palazzina. L'immobile internamente è stato completamente ristrutturato ed è rifinito con pavimento in gres porcellanato effetto legno, porte interne in laminato bianco, porta blindata, infissi in PVC a taglio termico su tutto il perimetro, impianti elettrico ed idrico sanitario a norma con certificazioni. La casa è già locata a 650 euro di rendita mensile con contratto scadente a fine aprile 2028
