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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 386.000 € (cod.6633f5da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 386.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Zucchetta nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
386.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5146 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.675 €/m² e
4.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA BIRONETTA, LOMBARDIA, TEVERE, LEGNONE -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con posto auto con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Della nuova residenza di Via della Zucchetta restano gli ultimi tre appartamenti. Il punto forte di questo appartamento è il portico: 22,5 mq coperti tra il soggiorno e un giardino privato di 145 mq. D'estate ci pranzi e ci passi le serate, e lo usi […]
