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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 330.000 € (cod.6633f5d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Donizetti nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2426 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.242 €/m² e
3.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 4.220 €/m²) e per trivani (da 2.420 €/m² a 4.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gaetano Donizetti) è pari a
3.535 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%), come per la zona di Centro Storico (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la lombarda tecno immobiliare srl
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile
Monza - Parco/Musicisti - Via G. Donizetti 45 A pochi passi dal Parco di Monza e dal centro cittadino, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 locali di ampia metratura (circa 130 mq), inserito in un signorile e curato contesto residenziale degli anni '80, dotato di servizio di portineria full time e di un ampio giardino condominiale. Situato al secondo piano, l'immobile gode di una tripla esposizione, che assicura luminosità e un'ottima vivibilità degli ambienti durante tutta la giornata. L'appartamento presenta spazi generosi, con interessanti possibilità di personalizzazione. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno doppio, cucina abitabile con accesso al balcone, ripostiglio e bagno finestrato. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno finestrato. Punto di forza dell'abitazione è il terrazzo affacciato sul verde del giardino condominiale, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera matrimoniale, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile si presenta con finiture originali dell'epoca e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Completano la proprietà una cantina e un box singolo, disponibile al prezzo di € 25.000. Una soluzione esclusiva per chi cerca ampi spazi, tranquillità e la comodità di vivere a ridosso del Parco di Monza senza rinunciare ai servizi del centro città. Libero nella primavera del 2027 --- www.lalombarda.it--- Dal 1980 La Lombarda è protagonista del settore immobiliare e aziendale, nei servizi di consulenza ed intermediazione rivolti alle famiglie e alle imprese. Siamo leader nel nostro territorio. Non lo diciamo noi. Lo dicono migliaia di clienti che, attraverso i nostri servizi esclusivi, hanno venduto, acquistato e affittato con soddisfazione
