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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 775.000 € (cod.66325f85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 775.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
775.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3604 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.212 €/m² e
3.691 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.725 €/m² a 4.360 €/m²) e per case indipendenti (da 2.670 €/m² a 4.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
3.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale San Gerardo (+1,16%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore della ricercata zona Parco di Monza, proponiamo un raffinato appartamento di circa 215 mq, recentemente ristrutturato, dove l'eleganza contemporanea incontra il calore degli ambienti domestici e il piacere di vivere circondati dal verde. Situata al primo piano di un contesto residenziale, la proprietà si distingue per gli spazi generosi, la luminosità naturale e un'attenta ricerca di materiali, finiture e soluzioni d'arredo che conferiscono agli interni un carattere sofisticato e accogliente. Il cuore della casa è la scenografica zona living, un ambiente ampio in cui soggiorno e sala da pranzo dialogano armoniosamente. Il parquet in legno posato a spina di pesce, le tonalità delicate delle pareti e i dettagli di design creano un'atmosfera raffinata, mentre le grandi aperture verso l'esterno regalano luce e piacevoli scorci sul verde. In continuità con la zona giorno, la cucina contemporanea si distingue per le linee essenziali, le finiture ricercate e la grande isola centrale con piano snack, pensata per coniugare funzionalità e convivialità. Un corridoio distribuisce gli ambienti più privati della casa, garantendo una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte. La camera padronale, completa di cabina armadio e accesso al balcone, offre un ambiente intimo e rilassante. Le ulteriori camere, versatili e ben proporzionate, si prestano a rispondere alle diverse esigenze della vita quotidiana, dall'accoglienza degli ospiti alla realizzazione di uno studio dedicato allo smart working. Completano la distribuzione interna due bagni, rinnovati con uno stile contemporaneo e finiture di carattere. A rendere ancora più speciale questa residenza sono gli spazi esterni: i balconi affacciati sul verde, autentiche estensioni degli ambienti interni, invitano a concedersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Una proprietà che unisce metrature importanti, gusto contemporaneo e funzionalità, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, in una delle zone residenziali più apprezzate di Monza
