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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 285.000 € (cod.6632594f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Residia - property solutions) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2226 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA VILLONA, C.NA DELLE MONACHE, C.NA SANT`ANNA, GALLARANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Monza - Zona Libertà - Viale Libertà 136 Una casa ben progettata si riconosce subito: gli spazi sono facili da vivere, ogni ambiente ha la sua funzione e non ci sono metri sprecati. E questa abitazione è una di quelle: tre camere, cucina abitabile, due bagni e due balconi completano una distribuzione pensata per semplificare la vita quotidiana di una famiglia. L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio del 1993 servito da ascensore e sviluppa una superficie di circa 115 mq. Il contesto è arricchito da spazi verdi condominiali e il vialetto interno di accesso mantiene l’edificio arretrato rispetto a Viale Libertà, creando maggiore distacco dalla strada. Il soggiorno è il cuore della casa: ampio, regolare e ben esposto a Ovest, riceve luce soprattutto nel pomeriggio e permette di organizzare con naturalezza sia la zona relax sia una vera area pranzo, senza sovrapposizioni. Da qui si accede al balcone, sufficientemente ampio per creare uno spazio da vivere all’aperto. Il verde condominiale davanti all’affaccio crea una schermatura naturale che aumenta la privacy e rende questo lato della casa più protetto. La cucina è abitabile, con lo spazio necessario per essere utilizzata ogni giorno anche come ambiente conviviale: un vantaggio concreto per chi preferisce mantenere separati cucina e soggiorno. La zona notte è ben distinta dalla parte giorno e comprende tre camere da letto e due bagni, permettendo a ogni componente della famiglia di avere i propri spazi. La camera matrimoniale ha accesso diretto al balcone sul lato Ovest, mentre le altre due camere si aprono sul secondo balcone esposto a Est. Una caratteristica non così comune, che offre anche alle camere dei ragazzi uno sfogo esterno e contribuisce a rendere gli ambienti più ariosi. I due bagni fanno davvero la differenza nella quotidianità: più praticità al mattino, maggiore autonomia e meno sovrapposizioni nell’utilizzo degli spazi. Entrambi sono finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Anche il corridoio svolge bene la sua funzione: sep[…]
