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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.66320a76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Col di Lana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2905 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.249 €/m² e
3.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 4.220 €/m²) e per trivani (da 2.420 €/m² a 4.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Col di Lana) è pari a
3.535 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%), come per la zona di Centro Storico (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la lombarda tecno immobiliare srl
DESCRIZIONE
con cantina
MONZA SAN BIAGIO - VIA COL DI LANA 18 Nel cuore di San Biagio, uno dei quartieri più apprezzati e caratteristici di Monza, proponiamo in vendita un accogliente trilocale inserito in una tipica corte lombarda, contesto che conserva il fascino della tradizione e garantisce un'atmosfera riservata e autentica. L'appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, uno spazio pratico e accogliente pensato per la vita quotidiana. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, resa particolarmente luminosa dalla portafinestra alla francese, una seconda stanza ideale come cameretta, studio o locale hobby e un bagno finestrato. La proprietà è completata da una cantina, un ampio solaio e dall'utilizzo quasi esclusivo del ballatoio antistante, uno spazio esterno che rappresenta un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di miglioramento che hanno interessato i serramenti in PVC con doppi vetri, le persiane e gli scuri esterni, oltre all'installazione dell'impianto di climatizzazione, assicurando comfort abitativo in ogni stagione. San Biagio è uno dei quartieri più richiesti di Monza grazie alla vicinanza al centro storico e alla presenza di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Scuole, negozi di quartiere, supermercati, banche e mezzi pubblici rendono la vita quotidiana pratica e piacevole, mentre il contesto residenziale consente di vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alle comodità della città. Disponibilità prevista nei primi mesi del 2027. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari e investitori alla ricerca di un immobile dal fascino autentico in una delle zone più ricercate di Monza
