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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 480.000 € (cod.6631d5b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetana Agnesi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.332 €/m² e
3.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 4.220 €/m²) e per trivani (da 2.460 €/m² a 4.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gaetana Agnesi) è pari a
3.530 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,45%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DINAMICA LESMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione
A pochi passi dal centro storico di Monza e dalla stazione, nella richiestissima e servita zona San Carlo, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento di 157 mq, situato al secondo piano di una signorile palazzina degli anni '70 dotata di ascensore. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2012 con finiture di alto livello e infissi con tapparelle coibentate. Nota di assoluto valore: l'immobile vanta una classe energetica elevata, una caratteristica virtuosa che risponde già pienamente alle future direttive della Comunità Europea sulle "case green", garantendo un investimento sicuro nel tempo e un notevole risparmio sui consumi. La Disposizione degli Spazi: • Zona Giorno Spaziale: Un accogliente ingresso conduce allo straordinario salone di 55 mq, un ambiente monumentale e luminosissimo che si affaccia su un ampio balcone vivibile dotato di tende da sole motorizzate. La cucina è abitabile, separata e servita da un secondo balcone spazioso. • Zona Notte e Servizi: Il disimpegno introduce alle due camere matrimoniali di generose dimensioni e al bagno moderno e curato. A completare i servizi vi è un secondo bagno situato nel corridoio d'ingresso. • Massima Versatilità (Flessibilità Quadrilocale): L'incredibile metratura del salone offre la possibilità di convertire l'immobile in un quadrilocale, ricavando una terza camera da letto finestrata mantenendo comunque una zona giorno estremamente comoda. Pertinenze Incluse nel Prezzo: • Un box auto privato. • Due cantine: una situata nel solaio e una al piano interrato, ideali per ogni esigenza di spazio. Spese Condominiali: Le spese ammontano a circa 3.500 € all'anno e sono comprensive di riscaldamento e consumo dell'acqua, garantendo una gestione delle utenze semplice e senza sorprese. L'appartamento non è dotato di impianto di climatizzazione e allarme, offrendo la libertà di personalizzarli secondo le proprie preferenze tecnologiche. Una soluzione chiavi in mano che unisce l'ampiezza e la solidità delle finiture anni '70 a […]
