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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 545.000 € (cod.663128fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 545.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lodovico Pavoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3758 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.371 €/m² e
4.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 4.205 €/m²) e per quadrivani (da 2.505 €/m² a 4.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lodovico Pavoni) è pari a
3.520 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,41%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con garage
Descrizione contesto Signorile palazzina edificata nel 1984 a ridosso del centro storico di Monza. Location comoda e servita, nelle immediate vicinanze di negozi, supermercati e la stazione FS Centrale è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Il contesto è dotato di portineria full-time. \ Descrizione immobile L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione effettuata nel 2022 . Ingresso, disimpegno attrezzato con un comodo armadio appendiabiti / svuota tasche, ampio soggiorno con cucina separata al momento a vista e uscita verso un terrazzo di circa 40mq., studio/cameretta anch'essa con uscita verso il terrazzo, zona notte con una camera doppia con affaccio verso il giardino interno, camera matrimoniale con cabina armadio, doppi servizi (uno con aspirazione forzata e il secondo con finestra). Conclude la proprietà un box doppio in larghezza a € 63.000. Consegna per fine Agosto 2027. \ Finiture interne Porta blindata, pavimentazione in parquet in tutti i locali ad eccezione dei due servizi dov'è stata posata una ceramica bianca effetto marmo, serramenti esterni in pvc (color bianco interno - ottone esterno) con vetrocamera doppio, porte interne laccate bianche, tapparelle motorizzate. Impianto aria condizionata
