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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 459.000 € (cod.6630aae9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 459.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4172 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.962 €/m² e
3.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Affiliato Monza Ovest
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Rif: 14/T - RIF:14/T Nel prestigioso contesto residenziale del Poker, proponiamo in vendita una splendida soluzione di tre locali, già ristrutturata Un’abitazione ideale per chi desidera comfort, eleganza e tranquillità, inserita in un contesto signorile impreziosito da servizio di portineria per l'intera giornata, un meraviglioso giardino condominiale e un esclusivo campo da tennis, perfetti per godersi appieno gli spazi comuni. Situato al terzo piano, servito da ascensore, e si distingue per la luminosità degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e le finiture curate. L'ingresso, protetto da porta blindata, si apre su un comodo disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a uno splendido terrazzo: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni in compagnia. A completare la zona giorno troviamo un primo bagno dotato di box doccia e impianto di aspirazione. La zona notte, sapientemente separata per garantire maggiore privacy e tranquillità, ospita una confortevole camera matrimoniale e una seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Entrambe rispondono alle esigenze di una famiglia moderna, con il valore aggiunto dell'affaccio della cameretta su terrazzo. La proprietà dispone inoltre di un secondo bagno finestrato, completo di box doccia e vasca, una caratteristica particolarmente apprezzata per praticità e comodità nella vita quotidiana. L'immobile è già ristrutturato e pronto per essere abitato, senza la necessità di affrontare importanti interventi iniziali. Tra le dotazioni troviamo: Infissi in PVC con doppi vetri. Impianto di climatizzazione con split e pompa di calore inverter caldo/freddo. Pavimentazione in parquet nella zona giorno e nelle camere. A completare questa interessante proposta troviamo una cantina e un box auto, entrambi inclusi nella vendita, elementi che aggiungono valore e praticità alla proprietà
